Письмо Минстроя России от 07.10.2026 N 62508-ТБ/18 По вопросу уведомления СРО техническими заказчиками

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации опубликовало разъяснения по вопросу уведомлений членами саморегулируемых организаций, осуществляющих функции технического заказчика, об обязательствах по договору (Письмо Минстроя России от 07.10.2026 N 62508-ТБ/18)

Сообщается, что юридические лица, выполняющие функции технического заказчика, обязаны быть членами саморегулируемых организаций (СРО). К ним применяются общие требования СРО, установленные внутренними документами СРО с учетом положений Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ).

Поскольку строительная деятельность создает повышенную опасность, технический заказчик и подрядчик несут солидарную ответственность за причиненный вред или ущерб. Также финансовую ответственность в рамках компенсационных фондов несут их СРО.

Член СРО, выступающий техническим заказчиком, обязан уведомлять СРО об обязательствах по договору, заключенному с застройщиком, а также (при наличии) о договорах подряда.

Такое уведомление необходимо для корректного распределения финансовой нагрузки внутри СРО, чтобы избежать перекладывания ответственности одного члена СРО на других.